BREEAM-NOR er en norsk tilpasning av BREEAM-familien, og er i dag en av Norges mest brukte miljøsertifiseringer for nybygg og større rehabiliteringer.
Også i Norge har BREEAM fått fotfeste, en sertifiseringsordning som forvaltes av Building Research Establishment (BRE) i Storbritannia. BREEAM-NOR er den norske tilpasningen av BREEAM-familien, som henyntar faktorer byggeprosjekt vil bli målt på: for finansierng, men også av potensielle kjøpere og leietakere.
Dersom et bygg bygges etter BREEAM-NOR, kommuniserer dette at prosjektet innehar kvaliteter utover byggeforskriftenes minstekrav, i tillegg til at prosjektet har hensyntatt verdier som samfunnet er opptatt av.
BREEAM-NOR skal gjenspeile gjeldende "Beste Praksis" i Norge, og har vært en driver for å tenke annerledes hva gjelder planlegging og bygging for miljø og økt bærekraft. Sertifikatet man får vil dokumentere kvaliteten på prosjektet, dette gjennom sertifikatets rangeringsordning: 1. Pass, 2. Good, 3. Very Good, 4. Excellent og 5. Outstandig. Hvor bærekraftsnivået for bygget vil øke i tråd med nivå.
For å sikre at bærekraft blir tatt hensyn til på prosjektene, er det totalt ni kategorier en må rapportere på:
- Ledelse
- Helse- og Innemiljø
- Energi
- Transport
- Vann
- Materialer
- Avfall
- Arealbruk og økologi
- Forurensning
I hver kategori er det emner med gitte kriterier eller tiltak en kan gjøre for å redusere miljøpåvirkningen fra bygget. Desto flere tiltak prosjektet gjør, desto flere poeng vil prosjektet få, og dermed også høyere sertifiseringsnivå. Det er kun i tilfeller hvor en kan dokumentere at prosjektet har innfridd kriteriene, at en vil kunne høste BREEAM-poeng.